Проблема очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на сегодня существует практически во всех крупных городах. Кое-где горожане ждут своей квартиры по 10 и более лет, вырастают дети, стареют родители, а семья по-прежнему ютится на 14 квадратных метрах какой-нибудь гостинки или коммуналки. Как правило, у очередников нет возможности решить жилищный вопрос за свой счет и выхода, кроме как, ждать помощи от государства, у них нет.
Но нехватка свободных муниципальных площадей, которые можно было бы предоставить в социальный найм, не дает решить проблему раз и навсегда. Российская столица тоже не исключение, и проблема очередников на сегодня здесь не менее распространена. В Москве одним из способов решения проблемы пользуются с 2008 года. Речь идет о строительстве специальных доходных домов, с помощью которых можно было бы решить проблему. В текущем году администрация планирует сдать в эксплуатацию еще 4 таких дома, и тем самым их число увеличится до 10. На сегодня в подобных муниципальных объектах недвижимости живут почти 2 тысячи семей, стоявших в очереди на улучшение и предоставления жилья. При этом таким правом могут воспользоваться только те, кто был признан нуждающимся в улучшении условий проживания до 1 марта 2005 года. Средняя стоимость проживания в таком доме составляет, включая все коммунальные расходы, порядка 4,5 тысяч рублей за однокомнатную квартиру площадью порядка 40 квадратных метров, и порядка 6.5 тысяч рублей за двухкомнатную квартиру.
Еще один вариант решения проблемы очередей является программы, которую администрация Москвы, планирует запустить в текущем году. Программа называется «Социальная ипотека» и предполагает более мягкие условия кредитования для семей очередников.
