Как отметили аналитики компаний Knight Frank и Citi Private Bank в своем отчете The Wealth Report 2012, именно граждане Российской Федерации занимают первое место в рейтинге по значимости инвесторов, которые купили себе второй “дом” за пределами своей страны. После них идут жители Великобритании и Гонконга. Такая перестановка произошла после кризиса 2008 года, во время которого англичане потеряли свои позиции в этом секторе. В тот же период наблюдалась активная распродажа недвижимого имущества, которое было приобретено в формате “второго дома”. Наиболее ярко данная тенденция прослеживалась на Кипре, где в период кризиса можно было приобрести жилье с хорошим дисконтом.
Выбирая страну для приобретения недвижимости, потенциальные покупатели ориентируются, прежде всего, на ее экономическую активность и уровень жизни. А уже при выборе города и района будущей сделки покупатель ориентируется на личную безопасность и экономическую открытость.
Если говорить о стоимости проживания в том или ином городе, то по данным экспертов, в прошлом году самым дорогим местом во всем мире стало Княжество Монако, которое расположено в южной части Европы. Здесь на начало текущего года средняя ставка квадратного метра составляла 58 тысяч 300 долларов. После небольшого государства следуют престижные районы Лондона и Гонконга. Столица России в этом рейтинге занимает лишь 14 место с показателем в 24 тысячи долларов за квадратный метр. А Санкт-Петербург вообще расположился на 21 позиции со средней ставкой в 20 тысяч 200 долларов за “квадрат”.
На сегодняшний день в некоторых странах сложилась своеобразная тенденция по возведению объектов специально под требования иностранных инвесторов. При этом, если еще 5 лет назад основными покупателями были граждане Великобритании, то сейчас это россияне, под которых спешно начали переориентироваться застройщики.
